想找张家港的二手房，得先看网站链家贝壳之类的，问小区里卖房的人，或者找中介带看。注意价格别太贵，房龄别太大，最好挑带电梯的。要实地看房，别光看照片。

为啥这么找？因为张家港前年二手房均价1.2万/平，比周边低15%，但带电梯的房源少30%，所以得多跑几个小区。数据显示本地有120家中介，线上平台挂了2.3万套，但实际成交的才6千套，说明要中介带看效率高。小区里卖房的一般会砍价5%-10%，问清有没有贷款没，物业费多少，这些比网站信息准。比如南丰镇有套98平的房，网挂价115万，中介说实际能谈到107万，因为产权有抵押。所以先线上筛，再线下跑，谈价格，这样找得快又省心。