华联股份是做商业地产的，旗下有购物中心、写字楼和社区商业这些项目。大前年收成涨了12.3%，但利润少了5.8%。现在他们搞线上平台和社区团购，想靠新业务撑场面。

为啥是这个样？首先看财务数据，大前年报显示营收从2021年的87亿涨到97亿，但净利润从9.8亿降到9.2亿。疫情三年线下客流少，租金收入受影响大。公司前年财报说线上平台交易额破20亿，社区团购覆盖50个城市，说明转型有动作。不过新业务还没赚钱，就像种树得等三年，现在还在扎根阶段。疫情前他们靠卖楼和收租赚钱，现在得靠新业务找增量，这中间有个过渡期，所以利润短期难涨。