华联股份是上海一家做零售的，旗下有购物中心、百货店，还有超市和便利店，主要靠卖东西赚。他们开的店分布在长三角，像南京西路、徐家汇这些地方，人流量大，租金收得高。

华联股份大前年营收约120亿，净利润5亿，门店200多家，其中购物中心和百货占70%，超市和便利店占30%。利润主要来自购物中心租金和百货销售，超市利润薄。比如南京西路店年租金收入超2亿，占公司总利润的40%。但近三年营收增长放缓，2020到大前年复合增长率才5.2%，比行业平均低3个百分点。超市业务亏损严重，大前年亏损1.3亿，主要因为租金上涨和人工成本增加。虽然他们想转型社区零售，但便利店客单价才28元，比行业平均低15%，转型效果还没看到。