2025-11-09 04:09:22
最近福建先创集团的拍卖结果有点让人心里没底。他们最近五次拍卖的总金额才1.2个亿,平均每次都降价了20%左右。你看那三次房产拍卖,评估价都是2000万,结果拍出了1600万、1450万和1350万,每次都缩水了至少5%到10%。最夸张的是那批设备,市场价预估800万,结果只拍出了600万,缩水了25%。
这个结果说明几个问题。首先你看拍卖次数多但金额低,五次拍卖才1.2亿,平均每次240万,比他们去年同期的拍卖均价少了30%。其次降价幅度大,三次房产拍卖累计降价了45%,设备拍卖降价25%。更关键的是市场对比,同期厦门同类资产均价在1.5亿左右,而他们拍卖的总金额才1.2亿,缩水了20%。这说明要么资产质量差,要么市场信心不足。比如那批设备,评估价800万,但市场同类设备均价在1200万,结果只拍出600万,说明要么设备老旧,要么买主压价厉害。
模拟效果:五次拍卖总金额1.2亿,平均每次240万,比去年少了30%。三次房产评估2000万,拍出1600万1450万1350万,累计缩水45%。设备评估800万拍出600万,降价25%。同期厦门资产均价1.5亿,缩水20%。说明资产质量差市场信心不足。
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