实木家具城通常开在市中心附近或者大型商场旁边，人流量大，租金贵但容易卖货。比如北京国贸、上海南京西路这些地方，家具店多，消费者集中。现在网上买家具的人变多了，但实体店还是得靠地段，特别是靠近地铁口或者公交站，顾客随手就能进店看货。有些家具城还专门开在郊区工业区，那里租金便宜，适合做批发，但得自己拉货过去卖。

为什么选这些地方？首先看人流量，市中心商圈每天有上万人次经过，比如上海南京西路日均客流量超10万，家具店开那里一个月能卖几十万。租金虽然贵，但客单价高，普通实木餐桌卖3000到8000，一单利润就够抵几天租金。再比如北京通州，那里是家居产业带，家具厂集中，批发价比市中心低30%，适合做团购。数据说大前年全国家具城年交易额超3000亿，其中70%集中在长三角和珠三角。交通方面，靠近地铁的店铺销售额比普通路段高25%，比如广州天河城家具城紧挨3号线，顾客坐地铁10分钟就到。郊区工厂区虽然租金低，但物流成本增加15%，得算好运输损耗。所以现在家具城要么扎堆市中心赚快钱，要么在郊区做批发走量，中间地带的店越来越难生存。