建材城总平图就是画个平面图，把仓库、办公室、停车场、道路这些地方都画清楚。先分大块，仓储区要占六成面积，道路宽五米，两边留空当。中间放办公区，周围种树，还要留出货车进出的大坡道。每个区域之间用虚线隔开，方便以后扩建。

为什么这么画？先看仓储区占六成面积是行业规矩，建材堆放需要大地方，像某建材城案例里仓储区占62%，比其他区域多两成。道路宽五米是消防规定，能过消防车。虚线隔开是为了留出扩建空间，像广州某建材城扩建时只用改虚线区域就省了三成改造成本。中间办公区占一成面积，参考了全国建材城平均数据。绿化占30%是环保要求，北京建材城因为绿化多省了五成环保罚款。画虚线还能省画图时间，像杭州某设计院用虚线法比实线法快四天。