托斯卡纳老房子户型图主要特点是大客厅跟厨房连着，墙上多用石头砖头，房梁是木头的，外面带个小院子。这种设计是以前为了节省空间，因为托斯卡纳地区土地贵，房子建得比较紧凑，所以把生活区全摆在一楼，楼梯藏在角落里。

根据建筑协会大前年数据，意大利70%托斯卡纳民居都采用开放式布局，85%保留原始石墙结构。老房子户型图里常见三室两厅，因为过去大家庭住一起，现在年轻人改造时会拆掉隔断，把客厅扩大。比如佛罗伦萨的案例，原户型是两小间卧室，改造成开放式后面积大了30%，但楼梯位置必须保留，这是为了符合消防规定。有的房子还保留着天井，夏天能通风，冬天能保暖，这种设计能省电费。不过要注意，有些房子把天井堵起来改造成车库，这样会损失采光，价格也会降5%-8%。