这户型一层三室一厅带老人房，二层半层做书房和储物间，外装用现代风格。总价大概在80到120万之间，特别适合三口之家或者三代同堂住。楼梯藏在客厅和卧室之间，不占地方。2021年数据显示，这种设计比传统两层的总价低15%，但得房率反而高8%。

为什么现在流行这种设计呢？因为现在年轻人买房既要大空间又要省地方。在底层，老人房带独立卫浴和阳台，不用上下楼梯；在二层半层，书房和储物间能放下五六个收纳柜。数据显示2021年全国新建别墅里，选这种半层设计的占到了67%，比2020年多了12个百分点。开发商说外装材料成本占总价15%左右，所以开发商更倾向用铝塑板和玻璃幕墙。但要注意半层层高一般只有2.4米，放张书桌就有点挤。比如某楼盘的户型图显示，楼梯转角处还做了个转角柜，这样既省空间又能放杂物的。不过有业主反馈，冬天半层冷得快，得额外装个地暖。