最近房贷利率又降了！央视新闻说现在5年以上LPR从4.2%降到3.95%了，相当于每个月还贷能省点钱。刚需和改善型住房的贷款压力减轻了，银行和开发商可能调整政策，可能通过LPR引导。

因为前年LPR下调了15个基点，5年期利率跟着降，全国首套房贷平均利率4.1%，比去年降了1.25个百分点。数据说现在有100多个城市利率跌破4%，北京上海首套利率3.8%到4.1%，二套4.1%到4.5%。想稳经济，所以让银行多放贷，银行也跟着让利，开发商降价卖房，购房者更积极了。而且现在房贷审批快了，有的银行放款只要3天，比以前快了一半。所以现在买房子的人多了，市场慢慢回暖了。