昆明现在很多停车场在转手，特别是商业区、学校附近和地铁站周边，价格从每月3000到15000不等，看位置和管理情况。现在有人专门跑这些地方看有没有转让信息，有人直接找物业谈承包，周末还能看到有人举着小黑板写“停车场出租”

因为商业区人流量大停车难，所以转让价高，比如某平台显示商业区转让均价12000元/月，比学校附近贵40%。学校附近上下学高峰期需求大，但周末车位空着，转让价8000左右，比地铁站附近贵30%。地铁站附近虽然方便，但周边新开了三个停车场，竞争激烈，转让价压到6000元/月。数据来自昆明停车场网和58同城，最近三个月商业区转让量涨了65%，学校附近涨了38%，地铁站附近涨了22%。现在很多老板都是看准了周末和上下学时段的车流，专门承包那些管理混乱的停车场翻新后高价转手。