长沙房价高的地方主要在西站那块儿和梅溪湖那边儿。西站附近新楼盘卖得贵，像西站北广场的楼盘均价两万二起步，梅溪湖的洋湖生态公园附近也贵，得一万八左右。天心区五一广场附近老房子多，均价一万五上下，雨花区体院路那边新小区便宜点，一万二三千能买到。

西站那块儿房价高是因为地铁线和五号线交汇，商业配套全，周边有步步高和奥体中心，所以开发商拿地贵。梅溪湖那片儿环境好，有洋湖湿地公园和梅溪湖大剧院，规划了高端社区，现在二手房均价也涨到一万八了。反观天心区，虽然商圈成熟但土地少，老城区拆迁多，新房供应少，只能靠旧改提升房价。雨花区体院路附近新盘多，像阳光100国际公馆均价才一万二，比西站便宜六千，还有地铁三号线直达五一广场，通勤方便。梅溪湖附近性价比高的楼盘是万科梅溪湖壹号，精装房一万五，带花园和学校，比周边便宜一千五。总体来说西站和梅溪湖房价最高，但梅溪湖的万科项目算得上高性价比，因为配套和价格比西站的新盘划算。