福田写字楼现在卖得挺火，最近有栋楼挂了半年终于脱手了。现在每平米月租金大概在六千到八千之间，买的话总价少说也得两千万起。最近半年有十几栋写字楼换了主人，都是大公司或者资本在抢购。

为啥福田写字楼卖得这么猛呢？首先得看地理位置，福田CBD核心区寸土寸金，周围都是金融和高科技企业，租客需求特别大。根据市住建局数据，福田区写字楼空置率从去年12%降到了今年6月的8%，说明市场很吃紧。最近成交的平安国际金融中心，总价2.8亿，面积4.3万平米，单价每平米六万五，创了三年新高。再就是政策因素，今年推出的税收优惠和人才补贴，让很多外企把总部搬来福田。另外科技企业扩张特别快，像大疆、腾讯都在抢购周边写字楼，最近两个月就有五家科技公司签了长期租赁合同。而且现在房贷利率降了，开发商也趁机推新盘，像深业上城新写字楼刚开盘就卖光，现在二手市场更活跃了。