重庆工业厂房出租就是有人想短期租用厂房生产仓储，出售则是卖掉厂房拿钱。就像小区里有人租房子住，有人直接买下来自己住一样，工业厂房也是这么个理儿。

最近几个月厂房出租量涨了30%左右，像渝中区那边50亩的厂房租金每亩月租大概在8千到1万2之间，比去年同期的6千涨了2成。重庆主城九区现在有3.2万栋厂房在招租，比去年多了四千多栋，但出售的只有八千多栋，出租比出售多三倍多。最近沙坪坝区有个200亩的旧厂房出租，月租总价要三百万，比买同地段厂房省了五百万。现在很多工厂主都偏向短期出租，因为厂房买下来要交土地出让金，租的话不用交这个钱，还能随时调整规模。不过出售的厂房价格比出租贵两倍，像九龙坡区30亩的厂房，买的话每亩要卖到八万，租的话每亩年租金才六万。所以现在两边市场都挺热闹，但出租更划算，特别是小企业主们都在抢着租厂房。