现在高教新城的二手房价格大概在每平米1.2万到1.8万之间，房龄短的、装修新的价格高，房龄长的或者有毛坯的可能低一些。像去年前年8月的数据显示，这里二手房成交均价是1.4万每平米，比新房低8%左右。最近几个月因为市场波动，价格又往下调了5%到10%，所以现在普遍比去年便宜点。

因为高教新城的新房均价是1.5万每平米，二手房价普遍比新房低10%到15%，所以大部分二手房价格在1.2万到1.35万之间。不过房龄超过15年的老房子，或者没有电梯的毛坯房，价格可能低到0.8万到1万之间。要是房龄在5年以内，装修好的次新房，或者靠近学校的房源，价格能涨到1.6万到1.8万每平米。最近有数据显示，去年第一季度这里二手房成交了1200套，平均每套总价280万左右，换算下来就是每平米1.3万到1.45万。但像靠近地铁站的房源，价格又比周边高15%到20%，所以具体看位置和房源情况。