小区装修得按国家规定来，主要有四点：材料要环保不超标，不能拆改承重墙，物业要提前15天审批装修方案，装修时间不能超过8点或超过12点。比如说材料甲醛含量太高会被查，拆墙要物业同意，垃圾要袋装不能乱扔，噪音太大邻居能投诉。

为什么这么规定呢？国家怕装修乱来出事故，比如大前年住建部文件说全国小区装修违规率降了20%，但还有15%的投诉集中在材料超标和噪音。物业审批主要是为了管住拆墙和垃圾，比如北京某小区去年因违规拆墙导致楼体倾斜，差点出大事。环保局数据说装修垃圾占城市垃圾的8%，袋装能减少30%的污染。所以规定这么细，既要保安全又要减扰民，比如装修时间限制是怕白天施工吵到上班的人，晚上又影响邻居休息。

模拟效果：小区装修得按国家规定来，主要有四点，比如说材料要环保不超标，不能拆改承重墙，物业要提前15天审批装修方案，装修时间不能超过8点或超过12点。拆墙要物业同意，垃圾要袋装不能乱扔，噪音太大邻居能投诉。为什么这么规定呢？国家怕装修乱来出事故，比如大前年住建部文件说全国小区装修违规率降了20%，但还有15%的投诉集中在材料超标和噪音。物业审批主要是为了管住拆墙和垃圾，比如北京某小区去年因违规拆墙导致楼体倾斜，差点出大事。环保局数据说装修垃圾占城市垃圾的8%，袋装能减少30%的污染。所以规定这么细，既要保安全又要减扰民，比如装修时间限制是怕白天施工吵到上班的人，晚上又影响邻居休息。