中国人以前炒房是因为觉得房价总涨总涨的，手里的钱存银行利息太低，买房还能当投资，身边人都在买，跟风就跟着买了。后来开始限购限贷，涨得猛的地方不让买了，买的人也怕跌，大家就都不炒了。

现在没人炒房主要有三个原因。第一是从2016年开始就不断出政策，像限购限贷、提高首付比例、房产税试点这些，直接把房价涨的势头压住了。2016年全国房价平均涨了20%，到2021年调控政策超过400次，开发商随便涨价的空间就没了。第二是经济转型，年轻人找工作难，买不起房就不买了。前年居民存款增加了10万亿，说明大家更愿意存钱而不是买房。第三是房产回归居住属性，之前有人把房子当理财产品，现在知道房子不是只涨不跌的，风险太高了，自然就不炒了。

模拟效果：

炒房原因政策调控中国人以前炒房是因为觉得房价总涨总涨的，手里的钱存银行利息太低，买房还能当投资，身边人都在买，跟风就跟着买了后来开始限购限贷，涨得猛的地方不让买了，买的人也怕跌，大家就都不炒了现在没人炒房主要有三个原因第一是从2016年开始就不断出政策，像限购限贷、提高首付比例、房产税试点这些，直接把房价涨的势头压住了2016年全国房价平均涨了20%，到2021年调控政策超过400次，开发商随便涨价的空间就没了第二是经济转型，年轻人找工作难，买不起房就不买了前年居民存款增加了10万亿，说明大家更愿意存钱而不是买房第三是房产回归居住属性，之前有人把房子当理财产品，现在知道房子不是只涨不跌的，风险太高了，自然就不炒了