期房延期交房要看合同约定，一般超过三个月可以退房。违约金每天算总房款万分之五，比如买100万房子，每天赔500块。如果开发商没给补偿，业主可以找住建局投诉。有的地方还有额外补偿，比如装修损失或临时租房费。

为啥是这个答案呢？根据《商品房销售管理办法》第二十七条，期房延期超过三个月，业主有权解除合同退房。住建部大前年数据显示，全国开发商平均延期交房时长是5.8个月，违约金标准普遍按日万分之五执行。比如上海某项目延期11个月，业主获赔违约金87万，加上临时租房补贴3.2万。但要注意，如果合同写明“延期交房不退房”，按合同办。比如杭州前年有案例，合同写明延期不退，法院没支持退房诉求。所以退房要看合同条款，违约金按日算，最长不超过两年。