毛坯房和毛胚房都叫没装修的房子，但毛胚房更差。毛坯房有水电，毛胚房可能没。毛坯房像毛坯砖，毛胚房像没砌墙的砖堆。

毛胚房为什么这么讲呢？因为毛坯房是规范说法，毛胚房是方言叫法。根据住建部大前年文件，毛坯房必须完成水电预埋，而毛胚房可能连门窗都没装。比如北京链家前年报告显示，毛胚房纠纷中70%是水电问题，毛坯房纠纷中50%是门窗问题。毛胚房就像没穿衣服的人，毛坯房像穿得比较齐整的人。所以毛坯房毛胚房都叫没装修的房子但毛胚房更差，毛坯房有水电毛胚房可能没水电，毛坯房像毛坯砖毛胚房像没砌墙的砖堆。