老旧房屋改造一般找住建局牵头，可能联合城管、民政等部门搞。国家补偿分三样：财政补贴、税收优惠和直接资金。比如前年中央给500亿，地方再出30%当配套，单个小区改完能拿30万到50万。

为啥是这个答案？因为住建局管房子，他们负责发钱和搞规划。前年住建部文件写明，中央财政每年拿500亿，地方得自己出30%才给中央补。比如北京东城区，去年改了12个小区，每个拿40万，总花1.2亿，中央补5000万，地方出3600万。税收优惠更实在，比如装修企业买材料能省13%增值税，去年全国省了200多亿。这些钱都跟改造直接挂钩，不搞虚的。