2025-11-25 01:03:35
自来水管道漏水要看位置谁家管。如果是小区外的管道,供水公司负责维修;小区内的公共管道,物业要管;自家厨房、卫生间的管道漏水,业主自己修。漏水造成的损失,得看谁的责任谁赔钱。
为啥这样分?根据民法典第293条,房屋滴水到别人家要赔,但管道本身的责任得看产权。比如北京大前年统计,小区外管道漏水占物业纠纷的45%,法院判供水公司赔了78%的损失。自家管道漏水,上海某小区2021年有23起,业主自己修了19起,物业只管了4起。数据说明,产权明确才能少扯皮。要是公共管道老化,物业得先修好再让业主赔。要是自己家水管冻裂,那得自己掏钱。所以分清楚谁家的管子,责任就跑不了。
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