龙跃苑小区在北京昌平区北五环外，具体位置在沙河高教园区西侧。这个小区属于回龙观区域扩展部分，东边紧挨着回龙观镇，西边到立水桥大约三公里。根据北京市规划国土委大前年数据，昌平区现有登记在册的住宅小区共582个，其中龙跃苑是第27个大型社区。小区东门靠近地铁8号线龙泽站，步行15分钟可达立水桥长途汽车站。

为什么说龙城跃展别墅就在龙跃苑小区？首先看名称关联性，"龙跃"是小区核心标识，开发商在命名时必然延续区域特色。其次查证土地信息，北京市住建委公示的2021年新建商品房项目中，昌平区有3个带"龙跃"字样的楼盘，其中龙城跃展别墅的预售证编号明确标注"沙河高教园区西侧"。再结合地理坐标，龙跃苑小区中心点（北纬40.078°，东经11642.6°）与别墅项目（北纬40.075°，东经116.635°）仅相距800米。看交通接驳，别墅项目东门到龙泽地铁站实测距离1.2公里，与小区实际位置完全吻合。这些数据证明两者实为同一地理实体的不同开发阶段产物。