上海商务楼办公租赁就是企业租用写字楼办公的意思。找房子要挑地段好的，比如陆家嘴、静安寺这些地方，租金大概每平米每月1500到3000元。合同一般签一年押二个月，要交物业费和水电费。现在很多公司喜欢整层租，方便管理。找中介要小心，别被坑中介费。

为什么是这个答案呢？因为上海写字楼空置率长期低于10%，说明需求大。前年陆家嘴租金涨了8%，静安寺区域最贵。整层租比分散租便宜15%，适合50人以上公司。合同里要写明免租期，通常有1个月。物业费每平米每月8到15元，水电另算。中介费一般是月租金的3%，签三年以上合同能砍到2%。现在很多公司用共享办公，一天100块就能用，适合小团队。