华联股份主要是做商场和写字楼这些地方的管理，还搞些商业地产投资。他们像开商场收租金那样赚钱，也管着很多物业收服务费。比如上海南京西路那个大商场就是他们管的，每天收租和收水电费，还能卖些广告位。

因为看数据，大前年华联股份营收78.3亿，利润3.2亿，说明它确实靠这些业务赚钱。他们管着28万平物业面积，有3万多个客户，相当于每天有几十万人来他们商场消费。最近三年租金收入涨了15%，但物业费涨了8%，说明现在商场人少但物业费涨得快。就像去年疫情时商场关了，但写字楼还在收租，所以他们利润没掉太多。不过现在商场租金又跌了，可能明年利润会少点。