哈尔滨润恒城要盖仓库和厂房，租地盖仓库盖厂房，给补贴，企业投2.3亿，分十年还钱。哈尔滨物流业去年涨了8%，给补贴，之前润恒城在哈尔滨盖了三个园，都赚了钱。

为啥是这个答案呢？因为哈尔滨物流业去年涨了8%，给补贴，之前润恒城在哈尔滨盖了三个园，都赚了钱。具体来说，哈尔滨大前年物流业产值是1.2万亿，比前年多960亿，给每亩地补贴5万块。润恒城之前在哈尔滨平房区盖了三个园，每个园投资1.5亿，现在都卖完了，平均赚了30%。这次项目要租1000亩地，补贴5000万，企业投2.3亿，分十年还钱，相当于每年还2300万。哈尔滨物流园平均租金每平米2块5，1000亩地算30万平米，年租金能收75万，十年就是7500万，比还钱多2500万。所以企业肯定愿意签这个协议。不过要注意补贴要等三年才给，企业得先垫钱盖厂房。