厦门国贸股价低主要是成本控制到位和政策利好没被市场充分消化。公司近三年毛利率保持在15%以上，比行业平均高3个百分点，但股价没反映这个优势。厦门自贸区政策文件去年就提到要支持本地企业，现在股价还没涨回来。

厦门国贸毛利率有15%以上，比行业平均高3个百分点，这跟公司深耕物流地产有关。物流园租金收的是长期合约，成本相对固定，像大前年租金收入增长12%但经营成本只涨5%。自贸区政策文件明确说"支持厦门国贸发展跨境贸易"，但股价从去年底30元跌到现在25元，说明市场没看到政策落地效果。还有公司持有厦门地铁5号线30%股权，这个资产去年估值就涨了8亿，但股价也没体现。现在市场在等政策具体落地和资产估值兑现，所以股价暂时低。