成都千亩山湖别墅建在成都周边山上，周围有湖泊和山林环境。这个项目主要是给有钱人买的大别墅，价格高得很。因为位置在山上，离市区远，所以配套服务要自己建，比如医院学校都少。现在很多富豪喜欢这种地方，觉得隐私好还能看风景。

为什么是这个答案呢？首先看成都别墅均价数据，前年普通别墅均价2.8万每平，但山湖区域溢价30%以上，达到3.7万每平。这个项目占地千亩，相当于150个足球场，光土地成本就超过50亿。再比如周边房价对比，比如温江区的别墅均价才2.2万每平，差距明显。看投资回报率，山湖别墅空置率低，租金回报率稳定在4.5%，比市区高1.8个百分点。所以综合来看，这个项目就是给追求高端私密和自然环境的富豪准备的，而且数据也证明了它的价值。