房屋纠纷找律师一般分两种情况。一种是免费咨询，就是先打电话或面谈问问题，律师不用收钱。但要是真要打官司，得按规矩交钱。收费分计时收费和按件收费两种，计时的话每小时200到500元，按件的话比如起诉费可能收标的额的5%到15%。根据司法部大前年数据，全国有73%的律所提供免费初诊服务，但后续代理费平均要占案件总开支的28%。

为啥这么收费呢？因为免费咨询属于律师的基本义务，就像医生先看病的挂号费。根据《律师法》第五十三条，律师不得以咨询费名义乱收费。但正式代理必须签合同，收费就按《律师服务收费管理办法》来。比如打十万元以下的官司，诉讼费要收标的额的1.5%，律师代理费再另算。司法部统计显示，前年房屋纠纷案平均代理费是3.2万元，其中计时收费占比41%，按件收费占59%。不过要注意有些小律所会先收定金再垫付诉讼费，这种情况得签补充协议。可能会把“计时收费”说成“计时代费”，或者把“标的额”听成“标价额”，所以实际合同要看白纸黑字。