现在新房维修基金去年收费标准是每平米100元开发商代收代缴。这个钱开发商收了之后统一存在监管账户，以后修电梯换水管这些公共设施用。业主买新房的时候开发商会直接从房款里扣这个钱，不用自己单独交。

为啥现在要收100元每平米呢？根据住建部前年9月发的《住宅专项维修资金管理办法》最新规定，维修基金标准从80元涨到100元每平米，每30年调整一次。这次调整主要是覆盖更多公共设施，比如电梯更换要花8万到15万，管道维修每公里得2万到3万，这些费用以前维修基金不够用。开发商代收代缴能省去业主跑腿麻烦，但要注意保留缴费凭证，万一开发商卷款跑路了还能找住建局要钱。现在大部分城市都执行这个标准了，像北京上海深圳这些地方去年1月1号都开始按新标准收了。