滨海新区写字楼月租大概每平30到150元之间波动。核心区比如中心商务区最贵要120到150元每平每月，靠近地铁和主干道的次核心区100到130元，远郊非核心区可能低至30到60元。租金高低看楼层高度、装修新旧、是否带电梯，还有周边竞争企业多不多。

核心区租金高是因为企业扎堆竞争场地。前年数据显示中心商务区空置率才8.3%，平均租金120元每平，比远郊高两倍多。比如环球金融中心租金涨到150元，而东疆保税区因为新开30栋写字楼，租金从80元跌到50元。政策也起作用，比如滨海高新区对科技企业免半年租金，导致该区空置率从15%降到9.7%。企业选写字楼要算总账，比如租贵但省时间，还是租便宜但多花通勤成本。