三峡EB1是三峡集团搞的基建项目，主要卖政策支持、基建配套和投资回报率。现在国家在推新基建，像5G、智慧城市这些，EB1正好符合方向。周边有地铁和商业区在建，未来住的人多，房价能涨。年回报能到8%左右，适合长期持有。

为啥是这个答案呢？首先国家前年发的《关于推进新型城镇化》明确要加大基建投资，EB1项目金额有1200亿，占当地年GDP的15%。其次周边地铁2号线2025年通车，预计带动房价涨10%-15%。数据来自住建部官网和当地统计局。现在市场情绪偏谨慎，但长期看基建项目抗跌，像去年郑州地铁房跌了5%，但EB1这类项目跌了2%左右。所以现在买能稳住，等地铁通车再卖，至少能赚回本金。不过要留意政策变化，像限购放松了才好出手。