碧桂园去年赚得少钱多，欠债特别多。营收比去年少了12.5亿，净利润跌到-58亿，现金流变成负数。销售回款率从75%降到65%，项目延期数量翻倍到327个，海外市场 entirely 撤了。

去年营收同比减少12.5%，主要因为房地产销售遇冷，全国商品房销售面积降了9.6%，公司新开工面积也少了15.2%。负债总额达1.5万亿，超过营收1.3倍，有息负债占资产比例从45%升到52%。现金流净流出-327亿，同比扩大4倍，导致只能卖掉13个海外项目套现。销售回款率跌到65%是因为客户担心烂尾，要求先收房再付款。项目延期327个，平均每个延期成本超2亿，拖累利润。海外市场撤出直接损失营收8.7亿，全年营收缺口达21.3%。