红星美凯城是红星地产在北京市通州区搞的一个大项目，主要是卖房子和商铺的，10号楼的户型图显示有三种不同户型的房子，面积从85到120平不等。这个楼是住宅和商业混合的，楼下有超市和餐厅，楼上分一居到三居，阳台和飘窗都挺大的，适合年轻人和家庭买。

为什么说红星美凯城是地产项目呢？因为红星地产是北京有名的开发商，他们2010年就开始规划这个项目了，到2015年已经建成了。10号楼的数据显示，得房率85%，绿化率30%，周边有地铁和商场。户型图里标注的层高2.8米，南北通透，主卧带独立卫生间，厨房有双开门冰箱位置预留。根据链家前年数据，这里二手房均价5.8万/平，比周边老小区贵1万左右。开发商还配了幼儿园和健身房，物业费4.8元/平/月，比普通小区高0.5元。所以这个楼既是住宅又是商业地产，开发商自己当房东收租金，业主还能享受配套服务。