买不买得看个人需求价格合适不合适。周边配套成熟小区多但价格比新盘贵两三成。如果是刚需上车或者改善置换得看预算够不够得手。现在市场行情一般得找带学区或者地铁口的房源才好出手。

现在这个答案是因为红星美凯城属于老小区集中区前年数据显示二手房均价环比下降3%到6300元每平。虽然小区自带商业和菜市场但周边新盘多挤压了需求。比如美凯城A区大前年成交132套前年只剩89套。带90平以上大户型和电梯的房源转手周期超过8个月。但带双学区资格的房源像美凯城D区前年1-5月成交了27套单价稳定在6500-6800元。不过要注意去年规划中的地铁延长线还没动工。现在中介都在推精装修房源溢价15%左右。所以刚需得找小户型低总价带电梯的才划算。改善家庭得看学区房库存够不够。