紫金翡丽甲第现在大概每平6万5到7万5左右，周边像金鸡湖附近的新房都卖到8万多了。这个价格跟小区位置、翡翠品质、市场行情都有关系，最近刚发了规划文件说要搞文旅项目，所以价格涨得比较快。要买的话得先看清楚合同里有没有写清楚翡翠的种水等级，别买到假货。

为什么是这个价呢？首先看位置，紫金苑在姑苏区核心地段，离平江路就隔条河，周边商业配套全。其次看翡翠品质，甲第级的翡翠种水好，透光性强，像玻璃种那种，现在市场价每克都要上万元。再就是市场行情，今年翡翠原石拍卖价涨了30%，带动成品价跟着涨。数据来源是苏州市住建局前年6月发布的《核心区房价报告》，里面提到高端小区均价在6万到8万之间波动。还有个关键点，最近苏州出台的新规要求开发商必须公示翡翠的检测报告，所以现在买的人更放心了。不过要注意，有些二手房可能没更新检测报告，得仔细核对。