自流平地面主要有三种做法：直接浇筑在混凝土基面上、找平层加自流平层、旧地面改造用自流平。第一种最省事但容易开裂，第二种需要额外时间打磨基层，第三种容易把旧地面的砂石带上来。有人觉得自流平平得像镜子，其实它干燥后收缩缝能占地面面积3%到5%。最要命的是南方梅雨季，没干透的自流平遇潮会鼓包，北方干燥天又容易开裂，去年某工地统计显示开裂率高达30%。

为什么得这么讲呢？因为做法不同危害点就不同。直接浇筑就像拿水泥直接泼地上，基层不平整的地方它就堆起来，干燥时收缩缝能占地面3%到5%。找平层加自流平就像先铺一层海绵再抹水泥，但找平层没打磨干净的话，后期墙面和地面之间会出现缝隙，某检测站去年数据说这种空鼓率有25%。旧地面改造最坑人，特别是瓷砖地面起砂的，自流平会把砂粒粘在表面，打磨时得用10道砂纸，去年某装修公司统计起砂地面改造失败率15%。而且不同做法价格差也大，直接浇筑每平80元，找平层加自流平得120元，旧地面改造要150元。干燥时间也差三倍，直接浇筑要7天，找平层加自流平要14天，旧地面改造得21天。去年有工地因为赶工期没干透就铺地板，结果三个月内开裂面积占40%，维修费花了原价两倍。