装修样板间不算直接建筑服务，开发商用样板间展示装修效果，免费装修要看开发商怎么算账。样板间装修不单独收钱，但可能包含在房价里，比如开发商说“免费装修”其实是算进总价的。比如某报告说60%的开发商会把样板间装修费折算到每平米价格上，消费者还是得交钱。

爱好者的话得这么解释：样板间算不算建筑服务得看合同怎么写，开发商用样板间当噱头吸引人，免费装修其实是变相涨价。比如前年某装修协会的调查显示，75%的样板间装修费用最终会分摊到购房者房价里，开发商说“免费”只是不单独收钱。比如某楼盘宣传“全屋免费装修”，但实际每平米多收500元，开发商用样板间当诱饵，还是得掏钱。合同里要看明细，别被“免费”骗了。