买带露台的房子后悔不后悔主要看这几点。首先露台能增加使用面积，晒衣服种花草都方便；其次省下装修费还能提升空间感；再就是晚上看星星特别舒服；转手卖的时候价格能涨个5%-10%。比如前年数据显示，带露台的房子成交价比普通住宅高8.3%，平均每平多卖3000块。

为什么说带露台的房子值得买呢？第一现在年轻人喜欢居家办公，露台能当书房或茶室；第二家庭活动空间不足的改善型需求占全国新房成交的37%；第三开发商越来越重视露台设计，去年新盘带露台户型占比已达62%；第四南方城市雨季晾晒难题，北方冬天晾被需求，露台都能解决。比如杭州前年带露台二手房挂牌价同比上涨9.8%，北京五环外带露台新房首付比低0.5%。不过要注意选朝西或东南的，冬天不冷夏天不晒。