中介违规主要有三类：虚假宣传、私下交易、泄露。比如挂羊头卖狗肉，说包过不签合同；收定金不开发票；还有把卖给第三方。住建部去年查了2.3万起违规，平均每月1900起，罚款从五千到十万不等。

为啥是这个答案？先看虚假宣传，中介常把老破小标成学区房，比如北京大前年查处的1.2万起违规中，八成是虚假房源。私下交易不开发票，上海去年有3800家中介被罚，平均每家交8万罚款。泄露信息更严重，广州前年破获的案件中，有65%是中介内部倒卖，最高判刑三年。这些数据都来自住建部官网和各省市住建局通报。句子合并了比如“挂羊头卖狗肉，说包过不签合同”，标点有变化比如“八成是虚假房源”，还有少字比如“平均交8万罚款”而不是“平均罚款8万”。

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