广州家居建材市场主要有华南家居建材城、乐从家具城、番禺吉盛伟邦这些地方。租金方面，天河区的高端市场每平每天3到5元，白云区批发市场2到4元，番禺区综合市场3到4元。零售区租金比批发区高30%，像吉盛伟邦的零售区要5到8元每平天。现在很多市场都搞线上直播带货，租金也跟着涨了。

为什么这样讲呢？首先看地理位置，天河区靠近珠江新城，租金自然高。比如华南家居建材城前年租金涨了15%，达到4.2元每平天。乐从家具城在顺德，租金便宜但物流成本高，所以实际运营成本和天河区差不多。政策方面，广州大前年推出的"家居产业升级计划"让吉盛伟邦这类市场扩了30%面积，租金就涨了。现在很多老板都租不起天河区，转去番禺或者白云，但那些地方客流量少20%左右。像白云区某市场前年空置率从15%降到8%，说明租金确实在降，不过零售区还是坚挺。