旅馆装修要看时间跟改动大小。如果是长期用五年以上的大改，比如加电梯、改水管，算固定资产建设，能贷款买设备。要是短期翻新比如刷墙换床单，算流动资金贷款，就像买日用品一样花小钱。

其实要看银行怎么算账的。中国银行业协会大前年数据说，五成酒店装修贷是固定资产类，利率低至3.8%。比如某连锁酒店花500万装太阳能板，银行算固定资产贷款，年息比流动贷少1.2%。但要是开民宿花80万改墙面，银行就按流动贷算，年息4.5%。关键看改动能不能让房子增值，不能增值的就算流动资金。就像你买手机刷漆算流动，换电池算固定资产。银行喜欢给长期投资贷款，因为收利息更稳当。