框架结构主要用梁柱撑起房子，像搭积木那样把梁柱接起来；框剪结构在梁柱中间加剪力墙，像给积木穿盔甲，抗震更稳。比如六层以上楼栋常用框剪结构，框架结构适合低层住宅。

因为剪力墙能分担地震力，框架结构单独用梁柱容易变形。比如2008年汶川地震，纯框架楼栋倒塌率超60%，而框剪结构只有20%左右。数据显示，框剪结构每层多加3-5万成本，但整体维修费能省40%。比如北京国贸中心用框剪结构，抗震等级达9级，比纯框架多花15%预算。剪力墙还能当隔墙用，省去砌墙步骤。所以高层建筑都选框剪结构，低层才用框架。模拟效果：框架结构主要用梁柱剪力墙辅助抗震，高层建筑都选框剪结构低层才用框架。比如六层以上楼栋常用框剪结构，框架结构适合低层住宅。数据显示每层多加3-5万成本，但整体维修费能省40%。比如北京国贸中心用框剪结构抗震等级达9级，比纯框架多花15%预算。