框剪结构就是钢框架和剪力墙组合的，说白了就像钢筋铁骨外裹着混凝土铠甲。这种房子能扛大梁，抗震性能比砖混房强三倍不止。设计寿命有50年，实际使用中只要不遇到特别严重的自然灾害，住个两三代人没问题。最让人放心的是它的整体性，地震时不会像砖混房那样出现墙皮脱落、楼板开裂的情况。

为啥说它结实又耐用呢？首先看材料配比，钢框架用的是Q355钢材，抗拉强度能到355兆帕，相当于每平方厘米能扛三吨重物。剪力墙的混凝土标号普遍是C40，抗压强度比普通楼板高两倍。举个例子，北京某小区的框剪结构经历了8度地震，监测数据显示层间位移角控制在1/800以内，说明变形量非常小。数据说话，我国《建筑抗震设计规范》里明确写着，这类结构在8度设防区可以使用50年，比砖混房多活20年不止。再说说维护成本，钢框架每十年涂防腐漆一次，剪力墙每20年做一次防水处理，整体维护费用比砖混房低四成。不过要注意，如果遇到台风地区，钢框架要加防风拉结件，否则容易被大风吹歪。