框剪结构就是钢筋混泥土框架和剪力墙结合的，像搭积木那样把梁柱和墙体拼在一起。剪力墙结构就是光靠钢筋混凝土墙体承重的，像用厚砖墙围起来的房子。高层建筑用框剪结构，住宅楼常用剪力墙结构。

高层建筑抗震系数0.85，比纯框架结构高0.05，但成本每平米8000元，比剪力墙省2000。因为框剪结构既有框架的灵活性，又有剪力墙的刚性，在30层以上建筑里最实用。比如上海中心大厦用框剪结构，抗震等级比纯剪力墙高15%，维修成本每年省300万。虽然剪力墙结构抗震系数0.9，但每平米多花2000元，适合10层以下住宅。像北京回龙观小区剪力墙结构，墙体厚度比框剪多15厘米，但每户少放1个储物间。现在很多新政策要求30层以上必须用框剪结构，因为纯剪力墙超重30%，施工机械根本抬不动。不过小户型还是剪力墙好，毕竟墙体厚度多20厘米，隔音效果能提升3分贝。