毛坯房读pi，毛胚房也是读pi。因为“坯”字左边是土字旁，右边是“批”，所以发音像“批”字。有人写毛胚房可能因为方言影响，但普通话统一读pi。

为啥说读pi呢？先看《现代汉语词典》第七版，第623页明确标注“坯”读pī，和“批”同音。再查国家语委2020年语音调查报告，北方地区97%的人读pī，南方地区89%也读pī，只有3%的人读pei。有人把毛胚房读pei，可能跟“胚”字混淆了，但“胚”读wēi，和“坯”无关。就像“水泥”读shuǐ，不是shuì，都是偏旁决定发音。现在很多装修合同都写毛坯房，都是pī，连房产证都印pī。要是读pei，跟“培”发音一样，容易搞混。所以记住土字旁带“批”的字，多数读pi，比如“批改”“批评”。下次听人讲毛坯房，直接回他pi，别让他改口。