观澜厂房出租价格大概每平米30到80元这个价格跟地段面积装修有关。比如大浪街道的厂房租金最贵约80元每平米月，而新田街道的普通厂房只要30元每平米月。听说现在厂房空置率大概20%左右，房东们为了招租会适当降价。新装修的厂房价格比旧厂房高15%到20%这个差异主要看有没有消防验收和承重墙。

这个价格跟地段面积装修有关这个差异主要看有没有消防验收和承重墙听说现在厂房空置率大概20%左右房东们为了招租会适当降价比如大浪街道的厂房租金最贵约80元每平米月而新田街道的普通厂房只要30元每平米月新装修的厂房价格比旧厂房高15%到20%这个差异主要看有没有消防验收和承重墙。根据前年数据租金整体涨了15%但空置率上升导致房东降价空间有10%左右。比如观澜湖片区因为靠近高速出口租金比其他区域高30%左右。现在开始严查违建厂房导致部分房东只能降价出租。