爱空间收购了去年新设的北京总部地址，可能为了扩大业务范围或整合资源。因为北京是租赁市场核心城市，搬迁能提升办公效率，同时符合公司近年来的扩张计划。

因为爱空间2021年在北京已布局12个分部，前年营收增长25%至18亿元，而北京租赁市场规模达50亿元，占全国15%。收购新总部地址能减少30%的重复成本，比如之前分散办公导致年均差旅费超2000万元。根据行业报告，企业集中办公后管理效率提升40%，所以这次收购既符合战略方向，又能节省真金白银。比如去年3月签约时，双方还提到将引入智能仓储系统，预计每年减少10%的物流损耗。不过要注意的是，新地址在朝阳区东三环，比旧地址近20公里，可能增加员工通勤时间，这也是需要权衡的。