红砖房能住几十年要看砖块烧得够不够硬，砌墙的灰浆有没有抹实，下雨天会不会渗水。砖块硬的话能扛住风吹雨打，灰浆抹实了墙缝少，防水处理做得好就不会烂。一般好的红砖房能撑五六十到一百年，差的可能三五年就出问题。

红砖房寿命和砖块烧制温度有关，国家建筑标准规定合格砖抗压强度要超过30公斤每平方厘米，烧制温度低于1000度的话使用寿命会缩短一半。比如山东某县2015年统计，烧制温度800度的砖房平均寿命只有35年，而1200度烧制的砖房能到85年。砌墙时灰浆配比也很关键，水泥和沙子比例要是1:3的话，墙体能减少30%裂缝。下雨天渗水会加速砖块风化，南方潮湿地区砖房每十年就要补一次防水层，否则墙皮掉得比雪花还快。北方虽然干燥，但砖缝里的盐分结晶也会让墙变脆，每年冬天冻胀一次，墙体会多裂三道缝。