赤坎现在一室一厅200块一个月挺便宜的。这个价格可能因为房子是老城区的，或者面积小只有30多平。虽然现在租金普遍涨了，但赤坎有些小区水电费高，房东还要收管理费，所以实际算下来和周边差不多。租客一般是刚毕业的年轻人或者家庭主妇，他们更看重价格和通勤方便。

为什么赤坎一室一厅200元能租出去？首先看数据，前年赤坎区租金中位数是280元/月，比这个价格高80元。但老城区部分小区比如赤坎一村，大前年水电费每度1.5元，比市区高30%，加上物业费2元/平/月，总成本增加50元。所以房东把租金压到200元，租客实际月付水电物业要300元，和周边差不多。另外赤坎地铁口3公里内有6个小区，房源多竞争大，房东只能降价。比如前年赤坎小区空置率12%，比全市高5%，所以200元能招到租客。不过要注意房子可能没有电梯，或者家具简陋，这些隐性成本房东没算进去。