最近公积金贷款利率有调整，首套房利率四点一，二套四点九，比去年降了零点二。用计算器算的话，贷款三十万三十年，每月要还两千三百多。现在政策挺支持的，利率低能省不少钱，但得先交够公积金才能贷。

为啥是这个数啊？去年五月LPR是四点二五，现在降了零点二五，所以首套利率变成四点一，二套四点九。公积金贷款和商业贷不一样，不跟市场价挂钩，只看五年期LPR。比如三十万贷款三十年，按四点一算月供比去年少一百多块。现在经济形势复杂，国家想刺激购房，所以降利率。不过得注意，有些城市还有加点限制，比如北京首套最多加零点三，实际利率可能低一点。