北京朝阳区写字楼价格现在大概每平米每天30到80块，国贸那边最贵，望京次之，东三环也贵。整层买的话价格更高，分割办公的便宜些。现在企业租写字楼主要看交通和周边配套，像地铁4号线、10号线经过的地方更贵。

为什么是这个答案呢？因为前年数据显示朝阳区平均租金涨了5%，国贸核心区达到80元/平米/天，望京和东三环在60到70元之间。链家网显示现在企业更爱租50平米以下的分割办公，像字节跳动在望京租了30多块/平米/天的共享办公。疫情后需求变化大，中小公司减少整层租赁，大企业反而多起来，所以价格分化更明显。比如国贸的A类写字楼空置率只有8%，而B类写字楼空置率高达15%，这就导致价格差距拉大。现在新开的写字楼比如朝阳大悦城附近，租金比老城区贵10%左右，但配套更全。位置好的核心区价格高，交通好的次核心区次之，偏远点的地方便宜些，但企业更看重周边是否有人才和客户。